פתרון לבעיות אוורור בבניין קיים

   שוט אשפה הוא מעבר אנכי העולה דרך הבניין כולו מחלקו התחתון ועד לגג. הוא מהווה מעבר ריחות במצב שגרה ומעבר אש ועשן במצב שריפה. סילוק העשן ובידוד האש בדרך כלל מטופלים היטב אך העניין של סילוק הריחות לפעמים לא מקבל תשומת לב נאותה בשלבי התכנון ודיירי הבניין סובלים מריחות האשפה בתוך הבניין. אנו מכירים מספר רב מקרים של תביעות הדיירים נגד הקבלנים והיזמים על רקע ריחות שמקורם שוט אשפה.
הבעיה ניתנת לטיפול באחוז ההצלחה 100%. להלן מספר המלצות:
1. בתקנות התכנון והבניה חלק ו' סמן ד פרט 6.15 סעיף 4 דרוש אוורור מכני עצמאי של שוט האשפה בתפוקה של 20 החלפות\שעה. ברוב המקרים ריח בבניין נוצר כתוצאה מישום בלתי מקצועי של דרישה זאת. יש לוודא שהמפוח קיים, שהוא מתאים ל- 20 החלפות\שעה ושהוא פועל.
2. כשהופעל המפוח הנ"ל, בתוך שוט האשפה נוצר תת-לחץ והאויר לא ייצא ממנו לחדרי אשפה קומתיים. לפעמים בחדרים אילו קיימת מערכת אוורור אשר יונקת את האויר מהחדרים וגם יוצרת תת-לחץ. במקרה ולחץ האויר שבחדר נמוך מלחץ האויר  שבתוך שוט האשפה קיים סיכון שהאויר ייצא מהשוט אל תוך החדר ויגרום לריח רע. הפתרון – להפוך כיוון הפעלת מפוח החדרים להכנסת אויר צח מאיזור הגג אל תוך החדרים - בחדרים יווצר לחץ יחסית גבוה. מהות הפתרון – לא לתת לאויר מזוהם שבתוך השוט לצאת החוצה!
3. סיבה נוספת אשר גורמת לפעמים לריח חריף מאוד – מחסומי ריח שברצפות חדרי פינוי האשפה הקומתיים. הדיירים בד"כ לא משתמשים בברז מים שבחדר למשך תקופות ארוכות, המחסום מתייבש ומכניס לתוך החדר ריח של ביוב. ישנן מספר שיטות לטיפול בבעיה זאת, נרחיב עליהן במאמר אחר.
4. הפתרון האולטימטיבי לבעית הריחות: שוט אשפה דגם איירלוק.

להתיעצות לחץ\י כאן

פוסט זה פורסם בקטגוריה מבנים רבי קומות. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

סגור לתגובות.